フィエルテ四条烏丸シュッド

  • 京都府京都市中京区小結棚町

  • / 四条駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
4,800万円
80.0万円/㎡
相場
5,417万円
90.3万円/㎡
2,831
4,555
6,279
8,003
AI査定結果
推定相場価格
5,417万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,555万円〜6,279万円
75.9万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月11日
フィエルテ四条烏丸シュッド
4,800万円(80.0万円/㎡)/ 9階 / 60㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(80.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/114,800万円80.0万円9階 60㎡ 3LDK
2024/06/172,999万円54.5万円2階 55.02㎡ 3LDK
2024/06/132,999万円50.0万円2階 60㎡ 3LDK
2024/04/293,399万円61.8万円2階 55.02㎡ 2LDK
2024/03/044,580万円76.3万円10階 60㎡ 3LDK
2023/12/263,499万円63.6万円2階 55.02㎡ 2LDK
2023/09/205,098万円85.0万円8階 60㎡ 2LDK
2023/08/265,198万円86.6万円8階 60㎡ 2LDK
2023/08/263,499万円58.3万円2階 60㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は87.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11フィエルテ四条烏丸シュッド
京都市中京区小結棚町
四条駅4分 4,800万円80.0万円603LDK9階 / 10階建 199636RC
2025/04/02ファヴィエ京都西洞院
京都市中京区西錦小路町
烏丸駅5分 5,180万円83.4万円62.122LDK7階 / 11階建 200166RC
2025/05/29ファヴィエ四条西洞院
京都市中京区蟷螂山町
四条駅5分 5,080万円81.8万円62.122LDK7階 / 11階建 200166SRC
2023/09/10サンクタス四条室町
京都市中京区菊水鉾町
烏丸駅4分 6,380万円93.9万円67.942LDK4階 / 10階建 200159鉄骨造
2025/05/12アベルティ堀川東
京都市中京区山田町
四条駅9分 5,250万円76.4万円68.732SLDK3階 / 8階建 199628RC
2024/06/02デ・リード堀川東
京都市中京区六角油小路町
大宮駅9分 4,180万円67.1万円62.293LDK5階 / 10階建 西199537RC
2024/07/15コスモ六角油小路
京都市中京区六角油小路町
烏丸御池駅10分 3,480万円62.7万円55.532LDK5階 / 9階建 199640RC
2025/05/12グランゼロ新町
京都市中京区三条町
烏丸御池駅6分 6,200万円107.3万円57.771SLDK3階 / 10階建 19981RC
2023/08/26ライオンズマンション室町三条
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅3分 4,480万円78.8万円56.881LDK+S6階 / 10階建 199834RC
2024/06/05三条室町アーバンライフ
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅4分 5,180万円85.8万円60.42LDK5階 / 11階建 西200065SRC
2024/06/01ヴィヴァーチェ三条室町
京都市中京区衣棚町
烏丸御池駅4分 7,980万円118.0万円67.633LDK11階 / 11階建 199838SRC
2025/03/17レジオン四条堀川
京都市中京区岩上町
二条城前駅7分 3,780万円75.1万円50.361SLDK8階 / 13階建 199557RC
2025/06/08ルイシャトレ御池
京都市中京区突抜町
烏丸御池駅4分 5,180万円102.5万円50.552LDK8階 / 9階建 200028RC
2025/01/21ルイシャトレ六角高倉
京都市中京区滕屋町
烏丸御池駅5分 4,790万円87.3万円54.842LDK4階 / 11階建 199627SRC
2022/12/28ラヴェール烏丸御池
京都市中京区津軽町
烏丸御池駅5分 3,880万円68.6万円56.63LDK7階 / 11階建 199428SRC
2024/01/23エルコート烏丸御池
京都市中京区津軽町
烏丸御池駅5分 5,580万円80.6万円69.22DK+S8階 / 11階建 南東199630RC
2024/11/26ルイシャトレ室町
京都市中京区円福寺町
烏丸御池駅3分 6,650万円93.5万円71.133LDK2階 / 10階建 200041RC
2023/09/20パラドール錦小路
京都市中京区十文字町
烏丸駅6分 6,180万円87.6万円70.583LDK4階 / 10階建 199827鉄骨造
2025/01/26メロディーハイム蛸薬師
京都市中京区油屋町
烏丸駅7分 5,380万円103.8万円51.831LDK8階 / 8階建 199430RC
2025/02/24メロディーハイム堺町
京都市中京区大阪材木町
烏丸御池駅5分 7,780万円111.8万円69.563LDK1階 / 11階建 200064鉄骨造
2024/12/08メロディーハイム三条堺町
京都市中京区桝屋町
烏丸御池駅5分 4,599万円88.1万円52.212LDK2階 / 10階建 199631SRC
2024/08/12イトーピア御池通
京都市中京区下妙覚寺町
烏丸御池駅3分 5,150万円83.6万円61.62LDK5階 / 11階建 199846SRC
2023/03/07プレサンス京都烏丸御池
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅2分 4,899万円89.8万円54.572LDK10階 / 10階建 西200049RC
2024/10/08藤和シティホームズ室町御池
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅3分 5,280万円79.9万円66.082LDK3階 / 10階建 西199932RC
2024/06/02コスモ二条城東
京都市中京区下古城町
二条城前駅4分 4,680万円70.7万円66.163LDK1階 / 10階建 199886SRC
2024/01/31ロイヤル御池
京都市中京区押油小路町
二条城前駅3分 3,650万円76.7万円47.562DK5階 / 10階建 南東199130RC
2024/12/22コスモ三条麩屋町
京都市中京区下白山町
京都市役所前駅3分 5,680万円91.5万円62.061SLDK5階 / 10階建 北東199630RC
2025/02/03ルイシャトレ三条御幸町
京都市中京区丸屋町
京都市役所前駅2分 6,299万円109.9万円57.292LDK6階 / 10階建 西199662SRC
2024/11/27御所南グリーンマンション東洞院
京都市中京区壺屋町
丸太町駅3分 7,280万円97.3万円74.823LDK2階 / 8階建 199726RC
2022/11/18プラネシア星の子京都御所南
京都市中京区天守町
丸太町駅5分 6,380万円96.4万円66.213LDK9階 / 10階建 西199819SRC
2025/05/09ベルシャトウ御所南堺町
京都市中京区亀屋町
丸太町駅6分 6,480万円105.0万円61.722LDK11階 / 11階建 西199931RC
2023/12/10サンマンションドゥーシェ御所前
京都市中京区大津町
丸太町駅3分 5,790万円103.1万円56.162LDK5階 / 7階建 西199635RC
2025/06/11ファミール四条大宮
京都市中京区壬生高樋町
大宮駅10分 4,480万円70.8万円63.293LDK9階 / 11階建 199649RC
2025/03/17藤和河原町二条ホームズ
京都市中京区清水町
京都市役所前駅4分 4,380万円78.6万円55.72LDK2階 / 11階建 -200075RC
2023/01/13藤和シティホームズ河原町二条アクシス
京都市中京区指物町
京都市役所前駅6分 5,280万円84.6万円62.42LDK3階 / 11階建 西199961RC
2025/02/12リソシエ鴨川グランディス
京都市中京区末丸町
京都市役所前駅9分 4,980万円89.7万円55.512LDK1階 / 7階建 200051RC
2025/03/23エルデヒルズ
京都市中京区壬生檜町
西院駅6分 3,980万円72.5万円54.92LDK2階 / 5階建 西199228RC
2025/05/03ロイヤル京都丸太町
京都市中京区西ノ京両町
円町駅6分 3,780万円70.0万円542LDK2階 / 8階建 199137RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11フィエルテ四条烏丸シュッド
京都市中京区小結棚町
四条駅4分 13.8万円0.23万円603LDK9階 / 10階建 199636RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.7%下落、京都市中京区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.0万円)は京都市中京区の平均と比較して1.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.8万円/㎡
前年比-4.7%
京都市中京区
81.1万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名フィエルテ四条烏丸シュッド
所在地京都府京都市中京区小結棚町
交通四条駅徒歩4分
築年月1996年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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